Роскошное конное поместье с загородным домом
Роскошное конноспортивное поместье площадью 3 гектара в Пиносо – полностью оборудовано и готово к заселению.
Расположенное в тихой сельской местности Пиносо в провинции Аликанте, это уникальное конноспортивное поместье предлагает редкое сочетание первоклассных конюшен, развитой инфраструктуры и роскошной современной жизни на территории площадью 3 гектара, полностью обустроенной для лошадей.
Оборудование конноспортивного комплекса и прилегающей территории
Объект был тщательно спроектирован для профессионального конного спорта, а также предусматривал возможности для расширения:
- 3 гектара на 4 участках (3 объединены в 2 гектара + 1 независимый гектар)
- Разрешение REGA на содержание до 10 лошадей (с возможностью получения разрешения на содержание 15)
- Манеж для верховой езды 40 м x 20 м
- Круглый загон 19 м
- Манеж в форме восьмерки, занимающий всю треть гектара.
- 3 отдельных пастбища (включая специальную зону для пчеловодства)
- 3 загона с навесами
- Высокое качество ограждений для лошадей (гарантия 25 лет)
- Орошение и электроснабжение на основных участках площадью 2 гектара.
К другим видам сельскохозяйственного использования относятся помещения для кур и коз, а также инфраструктура для пчеловодства.
Инфраструктура и снабжение
Этот объект недвижимости отличается исключительной автономностью и развитой инфраструктурой:
- Разрешения на использование воды в сельскохозяйственных целях для всей территории участка.
- Водоочистная станция для преобразования технологической воды в питьевую.
- Подключение электроэнергии через выделенный столб с дополнительной возможностью подключения.
- Полная солнечная энергосистема (система Victron, батареи Pylontech с аварийным генератором Ford).
Складские помещения и хозяйственные постройки:
- Отдельное помещение для кормления и оборудования
- Кормовой склад размером 6м x 6м (вместимостью примерно на год для 5 лошадей)
- Крытые навесы для скота
- Крытая парковка на 6 автомобилей со встроенными солнечными панелями.
Основной дом – современный комфорт в сочетании с загородной жизнью. Данный объект недвижимости представляет собой хорошо оборудованный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, спроектированный с учетом комфорта и функциональности:
- Ванная комната и душ на открытом воздухе с выходом к бассейну и летней кухне.
- Зонное кондиционирование воздуха (5 независимых зон + специальная главная система)
- Полная автоматизация дома (освещение, жалюзи, климат-контроль)
- Аудиосистема для всего дома с зональными динамиками внутри и снаружи помещений
- Встроенная система объемного звучания в гостиной
- Полная сетевая инфраструктура с точками доступа Wi-Fi и камерами видеонаблюдения.
Отдых и развлечения на свежем воздухе
Разработан с учетом как стиля жизни, так и функциональности:
- Полностью оборудованная уличная кухня с плитой, шкафами, печью для пиццы и холодильником для напитков.
- Большая костровая яма для газа и дров с зоной отдыха.
- Подогреваемый, полностью автоматизированный бассейн с морской водой
- Просторная терраса на крыше с подключением к водопроводу и электричеству.
Крыша подготовлена для пристройки, предусмотрены конструктивные решения для дополнительной конструкции площадью 100 м² на верхнем этаже.
Потенциал развития в будущем
- Утвержденные разрешения на строительство и планы гостевого дома или винного погреба на центральной территории, включая кухню и ванную комнату.
- Дополнительное подключение к электросети для других зданий уже имеется.
Редкая возможность
Это полностью готовый к заселению конноспортивный комплекс, сочетающий в себе профессиональную инфраструктуру и высококачественные жилые помещения. Идеально подходит для частных владельцев, профессионалов в сфере конного спорта или всех, кто ищет роскошное загородное убежище с потенциалом получения дохода или расширения.